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中介乱象干扰楼市预期

      点击: 1971次      时间:2016-03-29 17:54

        二手房交易,大多通过中介完成。据住建部统计,我国目前大概有6万多家房地产中介机构。这些机构对促进房地产交易发挥了积极作用。但是,一些不良房地产中介机构,通过各种方式谋取不正当利益,扰乱市场秩序,坑害消费者权益。

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        手法一,哄抬房价。有些中介惯于制造房价飙升的舆论,向公众大吹“涨风”,引起买方恐慌,卖房疯狂,加速资金投放,拉高出售价格,加剧房价非理性上涨的压力。手法二,发布虚假房源。有些中介肆意散布失实的房屋信息,在楼层、面积、价格上耍花招、玩猫腻,误导交易,欺诈消费。手法三,伪造资质。有些中介编织虚假材料,帮助并不具备资格的炒房者,在实施限购政策的城市买房,造成投机资本入市,增加调控难度。


        稳房价,重在稳预期,而稳预期的关键,在于规范市场交易行为。因此,对不良中介的种种乱象,必须加大日常监督检查力度,采用巡回检查、合同抽查、受理投诉等方式,约束中介行为;更要建立从业人员的信用档案制度,将不良中介及员工纳入其中,形成黑名单。只有严管重罚,才能规范中介服务,肃清楼市乱象。

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