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省会城市房价公布 八个地方房价却下跌

      点击: 1991次      时间:2016-09-17 10:53

        据第一财经网讯,中国房价行情平台近日公布了8月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况,其中11个省会城市住宅均价超过1万元,北京上海两地均价近5万,南京均价2万+成为超贵的二线省会城市。同时值得注意的是,榜首北京与榜尾银川的房价差达10倍之多,北京1间厕所几乎可以与银川1套房等价。

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        全国房价排名前十的为北京、上海、南京、广州、杭州、天津、福州、合肥、武汉、济南。在31省区中,11地的住宅均价超过1万,除去北上广外,南京、杭州、福州、合肥、武汉等这些热门省会不例外,全部过万。


        “帝都”北京拔得头筹,住宅每平方米均价高达48847元。“魔都”上海紧随其后,均价为44,750元。南京做为二线城市“房价以同比上涨28.95%的大幅比例,领先广州成为全国房价排行榜的季军,同时涨幅也是排在全国第三。南京目前每平米高达22428元。也是二线省会城市中唯一均价破”2万的省会城市。


        省会城市房价公布:北京1间厕所的钱可以买到银川1套房


        “帝都”北京拔得头筹,住宅每平方米均价高达48847元。“魔都”上海紧随其后,均价为44,750元。南京做为二线城市“房价以同比上涨28.95%的大幅比例,领先广州成为全国房价排行榜的季军,同时涨幅也是排在全国第三。南京目前每平米高达22428元。也是二线省会城市中唯一均价破”2万的省会城市。


        近年来,由于地区经济发展差距、库存、地价、地产商等多方面因素,一二三线城市房地产市场分化严重。比如同为一线城市,目前广州的均价却只是北京、上海的一半,差距之大有2万余元。而二线城市之间差距之大更超乎想象,同为二线城市,长春均价在6千元+的价位。而南京则是均价2万多,后者为前者的3倍多。


        今年以来,多个二线城市房地产市场表现异常火爆,量价齐涨,包括合肥、武汉、南京在内的部分二线省会城市房价涨幅甚至超出一线城市。从此次榜单来看,合肥住宅每平方米均价高达12537元,武汉住宅每平方米均价高达12332元,均位于排行榜前列。


        而就在昨日上午,武汉举行“紧缩”调控后的首场土地拍卖会,其中一宗城郊地块引来10家开发商584次竞价,最终创下武汉土地拍卖历史上高溢价率。据统计,仅8月,武汉推出15宗地全部被“抢购一空”,并诞生4个“地王”。


        更值得注意的是,31省会城市房价榜首的北京和榜末的银川,住宅均价对比,差距竟达10倍之多,北京的均价是48847元/?,银川的均价是5025元/?,目前北京大部分的100平米的三居室,卫生间都在5平米左右(有的为两卫).


        那么根据估算,北京一间卫生间的价格为25万,而银川一套50平方米的房子,估价也在25万,也就是说,目前在北京购买一间卫生间的价钱,在银川能轻松购买一套50平米的房子。

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