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江门2月一手房价仅新会上涨 蓬江江海跌至10007元/?

      点击: 427次      时间:2018-03-13 16:28


2018年江门市房地产市场主要数据。来源:江门市住建局

  3月12日,江门市住建局公布2月全市房地产市场主要数据。数据显示,江门2月一手住宅成交均价为8426元/平方米,环比上涨4.2%;成交2231套,环比大跌41.4%,同比大跌57.7%。  

  成交量:成交2231套,环比大跌41.4%

  2月,江门市一手住宅成交2231套,环比大跌41.4%,同比大跌57.7%,成交数量较为惨淡。

  分区域看,除新会成交629套,环比上涨37.6%以外,其他区域的成交量皆环比大跌。其中,蓬江、江海区成交638套,环比下跌41.5%,同比下跌46.7%;鹤山成交345套,环比下跌54.9 %,同比下跌68.6%;台山成交267套,环比下跌61.9%,同比下跌70.5%;开平成交223套,环比下跌55.7%,同比下跌74.1%;恩平成交129套,环比下跌55.2%,同比下跌29.5%。

  房价:新会环比上涨8.8%,其余区域均环比下跌

  在房价上,江门2月全市一手住宅的成交均价为8426元/平方米,环比上4.2 %,同比上涨32.4%。

  分区域看,除新会均价9124元/平方米,环比上涨8.8%以外,其他区域的房价皆环比下跌。蓬江、江海区均价为10007元/平方米,环比下跌2.1%,同比上涨25.9%,是蓬江、江海区自去年10月房价破万以来的低值;鹤山为8146元/平方米,环比下跌0.6%;台山为6506元/平方米,环比下跌2.5%;开平为6676元/平方米,环比下跌1.6%;恩平为4959元/平方米,环比下跌0.8%。

  库存:31229套一手住宅待售

  截至2月底,江门全市共有待售一手住宅31229套,环比上涨5.1%,同比下跌13.0%。

  分区域看,蓬江、江海区,鹤山,台山一手住宅库存量环比上涨,具体为:蓬江、江海区共为6500套,环比上涨1.6%;鹤山为5682套,环比上涨21.3%;台山为5483套,环比上涨21.1%。新会、开平、恩平一手住宅库存量环比下跌,其中新会为3583套,环比下跌10.1%,开平为7420套,环比下跌0.2%,恩平为2561套,环比下跌4.8%。

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