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因基准地价调整时间推迟 扎堆办理“补地价”人数大减

      点击: 180次      时间:2018-09-04 17:15

近,由于申请办理补缴地价手续的群众较多,经市政府同意,市区新一轮基准地价调整时间推迟至10月1日执行。目前,相关情况如何呢?


记者今天上午来到江门市行政服务中心,看到一楼大堂摆放了补缴地价时间延长、业务办理地址等相关通告。为了方便群众办理补缴地价业务,行政服务中心专门开设了5个窗口受理资料,并接受市民咨询。记者发现,排队的市民相比上周明显减少,其中还有不少人不清楚自己的房屋是否需要补地价。


市民杨阿姨就是排队等候咨询的市民之一,她表示,身边的人都在讨论补地价的事情,但自己不清楚家中的房产是否需要补地价,所以特地来咨询一下。



江门市国土资源局工作人员谢华春表示,由于部分群众对政策不了解,导致业务窗口咨询量比较大。蓬江、江海区需补地价的范围是土地来源属于划拨性质的房屋转让或抵押时需补缴地价。


谢华春说:“需要补缴地价的主要是以下三种情况:一是已办理房产证的单元房,并取得了国有土地使用证 ,但使用权类型为划拨的;二是已办理房产证的单元房,并取得了国有土地使用权分割变更登记证,但使用权类型为划拨的;三是已办理不动产权证,但权利性质为划拨的。”


工作人员提醒,如果土地来源为划拨性质的房屋不打算办理买卖、赠与等过户手续,不需要补地价。另外,宅基地、集体用地、国有出让用地以及部分房改房不需要补缴地价。

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