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上周江海片区发力,住宅网签均价直涨四千!

      点击: 48次      时间:2018-10-30 18:38

我们一起来看上周江门城区楼市的数据。在网签方面,江门乐居根据江门房协网数据统计得出,上周江门中心城区一手住宅网签量为133套,出现轻微的下降,网签均价为11576元/?。蓬城、北新、杜阮、滨棠4大片区价格稳稳地保持在万元以上,引人注目的是,江海片区住宅均价直涨将近四千元每平!回归“万元大军”的队伍中。

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2018年10月22日-10月28日,蓬江、江海商品房网签套数452套,网签面积约33161?,网签金额约3.03亿元,均价约为9123.4元/?;住宅方面,上周网签套数为133套,网签面积约为16235?,网签金额约为1.9亿元,均价约为11728.59元/?。

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对比前周,上周江门中心城区住宅网签成交量基本持平,住宅网签套数为133套,环比下降0.1%;网签价格有轻微波动,均价约为11728元/?,环比上升0.12%。

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从各区域网签面积来看,滨棠片区以占比46%的大份额名列榜首;其次是江海片区,网签面积稳定,以21%的比例紧随其后;北新片区以13%的比例排名第三。另外,潮荷、杜阮、蓬城片区分别占比11%、6%、3%。

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 从各区域的均价来看,本周除潮荷片区,其余片区网签均价统统过万。而滨棠片区,以网签均价约为12818元/?稳保;排名第二是北新片区,网签均价约为11675元/?;尤其是江海片区价格恢复至11296元/?,成为上周网签均价第三。

根据近两月的网签数据及价格显示,江门楼市近还是属于一个较为平稳的状态的,会不会突然有楼价掉到低点犹未可知,但是如果是刚需购房,趁着“金九银十”’商家的后一波活动,应该也能找到一个价格合适其他方面也不错的住宅商品房。

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